Optie COriginele prijzen uit het bronbladalgemeen
RijOnderdeelHvhEhd€/eenheid€/totaal€/m2bvo
13Algemeen---
14Aantal bouwlagen---
15Aantal woningen---
17HoeveelhedenVormfactoren---
18Bruto vloeroppervlak (BVO)GO/BVO-€ 0,00-
19Gebruiksoppervlak (GO)BI/BVO-€ 2,85-
20Bruto inhoud (BI)BBO/BVO-€ 0,34-
21Bruto bebouwd oppervlak (BBO)BGO/BVO-€ 0,68-
22Bruto geveloppervlak (BGO)BGO open / BGO-€ 0,32-
23Gevel open (BGO open)BIWA open / BIWA-€ 0,22-
24Bruto dakoppervlak (BDO)BDO open / BDO-€ 0,07-
25Dak open (BDO open)---
26Binnenwanden (BIWA)---
27Binnenwandopeningen (BIWA open)---
28Terreinoppervlak---
30Onderdeel(E)heid---
32Algemeen-€ 7.762,50€ 7,50
33Algemeen1035.000m2bvo€ 7,50€ 7.762,50€ 7,50
34- klein timmer- en schilderwerk1035.000m2bvo€ 5,00€ 5.175,00-
35- uitzetten / maatvoering1035.000m2bvo€ 2,50€ 2.587,50-
36- narooien, opleveren, schoonmaken in ABKABK---
38Sloopwerk-€ 0,00€ 0,00
39Algemeen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
40- sloopwerkzaamheden, exclusiefexcl.---
42Fundering-€ 88.406,00€ 85,42
43Bodemvoorzieningen347.800m2bbo€ 20,00€ 6.956,00€ 6,72
44- bodemvoorzieningen (ontgraven, aanvullen, afvoeren)347.800m2€ 20,00€ 6.956,00-
46Vloeren op grondslag347.800m2bbo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
47- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
48- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
49- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
51Funderingsconstructies347.800m2bbo€ 72,46€ 25.200,00€ 24,35
52- funderingsbalk, rand90.000m1€ 135,00€ 12.150,00-
53- funderingsbalk, tussen60.000m1€ 135,00€ 8.100,00-
54- aanname: eventuele achtergebleven funderingsresten vormen geen belemmering voor de nieuwe fundering---
56- aansluiting fundering/ gevel90.000m1€ 55,00€ 4.950,00-
58- optie: liftput, exclusiefexcl.---
60Paalfunderingen347.800m2bbo€ 161,73€ 56.250,00€ 54,35
61- paalfundering, aanname: 1 paal per 4m1 funderingsbalk, L=15m137.500st€ 1.500,00€ 56.250,00-
62- aanname: in de grond gevormde funderingspalen---
64Skelet-€ 203.787,53€ 196,90
65Buitenwanden (skelet)1035.000m2bvo€ 9,44€ 9.768,37€ 9,44
66- kopgevels, aanname: kzs 214102.825m2€ 95,00€ 9.768,37-
68Binnenwanden (skelet)1035.000m2bvo€ 48,73€ 50.437,80€ 48,73
69- woningscheidende wanden (woningen//woningen), aanname: kzs 300349.200m2€ 105,00€ 36.666,00-
70- woningscheidende wanden (woningen//verkeer), aanname: kzs 300131.160m2€ 105,00€ 13.771,80-
72Vloeren (skelet)1035.000m2bvo€ 100,14€ 103.641,00€ 100,14
73- begane grondvloer, aanname: geisoleerde kanaalplaat d=200mm347.800m2€ 75,00€ 26.085,00-
74- verdiepingsvloer, aanname: breedplaat d=240mm687.200m2€ 90,00€ 61.848,00-
75- balkons, aanname: prefab beton36.960m2€ 425,00€ 15.708,00-
77Daken (skelet)1035.000m2bvo€ 34,84€ 36.059,10€ 34,84
78- dakvloer hoofddak, aanname: breedplaat d=240mm136.000m2€ 90,00€ 12.240,00-
79- dakvloer dakterras, aanname: breedplaat d=240mm27.090m2€ 90,00€ 2.438,10-
80- schuindak, dakkap285.080m2€ 75,00€ 21.381,00-
82Hoofddraagconstructies1035.000m2bvo€ 3,75€ 3.881,25€ 3,75
83- hulpstaal, aanname: 1kg per bvo1035.000kg€ 3,75€ 3.881,25-
85Dakafbouw / dakafwerking-€ 85.699,95€ 82,80
86Dakafbouwconstructie448.170m2bdo€ 78,76€ 35.300,00€ 34,11
87- dakkapel17.650m1€ 2.000,00€ 35.300,00-
89Dakopeningen448.170m2bdo€ 7,25€ 3.250,00€ 3,14
90- dakluik1.000pst€ 3.250,00€ 3.250,00-
92Dakafwerkingen448.170m2bdo€ 105,21€ 47.149,95€ 45,56
93- dakafwerking plat dak (hoofddak)136.000m2€ 90,00€ 12.240,00-
94- dakafwerking plat dak (dakterras)27.090m2€ 90,00€ 2.438,10-
95- toeslag afwerking dakterras, aanname: tegels op dragers27.090m2€ 65,00€ 1.760,85-
97- dakafwerking schuindak, dakpannen285.080m2€ 75,00€ 21.381,00-
98- muurafdekker kopse kanten27.000m1€ 125,00€ 3.375,00-
99- goot/ plafond tpv aansluiting schuindak// loggia7.200m1€ 250,00€ 1.800,00-
100- dakgoot overig55.400m1€ 75,00€ 4.155,00-
102Gevelafbouw / gevelafwerking-€ 355.684,80€ 343,66
103Buitenwandafbouwconstructie476.170m2bgod€ 386,36€ 183.974,82€ 177,75
104- buitenwanden dicht: mw+iso+binnenspouwblad54.905m2€ 280,00€ 15.373,40-
105- buitenwanden dicht: mw+iso tpv dragend binnenspouwblad102.825m2€ 220,00€ 22.621,50-
106- buitenwanden dicht tpv portiek50.970m2€ 280,00€ 14.271,60-
107- buitenwanden dicht tpv dakterras267.470m2€ 350,00€ 93.614,50-
109- toeslag accenten gevel476.170m2€ 35,00€ 16.665,95-
110- stelpost hoekaccent1.000stp.€ 5.000,00€ 5.000,00-
112- steigerwerk547.596m2€ 30,00€ 16.427,87-
114Buitenwandopeningen226.830m2bgoo€ 752,59€ 170.709,99€ 164,94
115- buitenwand openingen, aanname: kunststof kozijnen226.830m2€ 450,00€ 102.073,50-
116- stelkozijn226.830m2€ 95,00€ 21.548,85-
117- waterslagen, dorpels, vensterbankenincl.---
118- lateien binnen + buitenincl.---
120- toeslag entreepui portiek26.520m2€ 425,00€ 11.271,00-
121- geveldrager tpv entreepui portiek3.800m1€ 195,00€ 741,00-
122- toeslag voordeuren apparmtenten verdieping 004.000st€ 1.000,00€ 4.000,00-
123- toeslag deuren overig4.000st€ 1.000,00€ 4.000,00-
124- toeslag schuifpui11.000st€ 1.750,00€ 19.250,00-
126- steigerwerk260.855m2€ 30,00€ 7.825,63-
128Buitenwandafwerkingen476.170m2bgod€ 2,10€ 1.000,00€ 0,97
129- stelpost luifel tpv hoofdentree1.000stp.€ 1.000,00€ 1.000,00-
131Binnenwandafbouw / binnenwandafwerking-€ 82.232,72€ 79,45
132Binnenwandafbouwconstructie1035.000m2bvo€ 26,54€ 27.468,92€ 26,54
133- scheidingswanden woning// verkeersruimte, zie skeleteld.---
134- lichte scheidingwanden in appartementen, aanname: gibo499.435m2€ 55,00€ 27.468,92-
136Binnenwandopeningen1035.000m2bvo€ 28,96€ 29.975,00€ 28,96
137- woningstoegangsdeuren appartementen verdieping 01+027.000st€ 1.250,00€ 8.750,00-
138- vrije doorloopdrangers7.000st€ 750,00€ 5.250,00-
139- binnenwandopeningen in appartementen71.000st€ 225,00€ 15.975,00-
140- dorpels tpv sanitaire ruimte, aanname: nvtnvt.---
142Binnenwandafwerkingen1035.000m2bvo€ 23,95€ 24.788,80€ 23,95
143- wandafwerking algemene ruimte, aanname: ntb131.160m2€ 25,00€ 3.279,00-
144- wandtegelwerk sanitaire ruimtes330.920m2€ 65,00€ 21.509,80-
146Vloerafbouw / vloerafwerking-€ 38.380,00€ 37,08
147Vloerafbouwconstructie1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
148- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
149- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
150- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
152Vloeropeningen1035.000m2bvo€ 1,30€ 1.350,00€ 1,30
153- geisoleerd vloerluik kruipruimte6.000st€ 225,00€ 1.350,00-
155Vloerafwerkingen1035.000m2bvo€ 35,78€ 37.030,00€ 35,78
156- dekvloer347.800m2€ 15,00€ 5.217,00-
157- zwevende dekvloer687.200m2€ 27,50€ 18.898,00-
159- vloerafwerking algemene ruimte52.600m2€ 125,00€ 6.575,00-
160- vloertegelwerk sanitaire ruimte63.400m2€ 100,00€ 6.340,00-
162Trappen en hellingbanen-€ 42.140,00€ 40,71
163Trappen en hellingconstructie1035.000m2bvo€ 20,29€ 21.000,00€ 20,29
164- trappen, compleet incl. bordessen2.000st€ 5.500,00€ 11.000,00-
165- aandachtspunt: vluchtwegen/ brandveiligheid---
166- stelpost 2de vluchtwegstalen, aanname: vluchttrap buiten1.000stp.€ 10.000,00€ 10.000,00-
169Balustraden en leuningen1035.000m2bvo€ 20,43€ 21.140,00€ 20,43
170- hekwerk dakterras16.800m1€ 350,00€ 5.880,00-
171- hekwerk balkons43.600m1€ 350,00€ 15.260,00-
173Trap- en hellingafwerkingen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
174- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
175- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
176- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
178Plafonds binnen / buiten-€ 8.744,18€ 8,45
179Plafondafwerkingen1035.000m2bvo€ 8,45€ 8.744,18€ 8,45
180- plafondafwerking algemenre ruimte, aanname: akoestisch52.600m2€ 45,00€ 2.367,00-
181- plafondafwerking appartementen, aanname: spuitwerk850.290m2€ 7,50€ 6.377,18-
182- plafondafwering schuine kap, nvtnvt.---
184Vaste inrichtingen en voorzieningen-€ 30.825,00€ 29,78
185Vaste verkeersvoorzieningen1035.000m2bvo€ 0,43€ 450,00€ 0,43
186- verkeersvoorzieningen3.000pst€ 150,00€ 450,00-
188Vaste gebruikersvoorzieningen1035.000m2bvo€ 8,09€ 8.375,00€ 8,09
189- postkast + bellentableau11.000pst€ 350,00€ 3.850,00-
190- meterkast + inrichting incl. vloer-/achterplaat, appartementen11.000pst€ 275,00€ 3.025,00-
191- meterkast + inrichting incl. vloer-/achterplaat, algemeen1.000pst€ 1.500,00€ 1.500,00-
193Vaste keukenvoorzieningen1035.000m2bvo€ 21,26€ 22.000,00€ 21,26
194- stelpost keuken11.000stp.€ 2.000,00€ 22.000,00-
196Vaste sanitaire voorzieningen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
197- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
198- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
200Vaste onderhoudsvoorzieningen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
201- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
202- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
204Vaste opslagvoorzieningen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
205- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
206- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
208Terrein-€ 54.540,00€ 52,70
209Grondvoorzieningen1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
210- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
211- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
213Opstallen (gebouwtjes, overkappingen enz.)1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
214- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
215- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
217Omheining en afwerking1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
218- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
219- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
221Installaties in terrein1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
222- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
223- ……0.000m2€ 1,00€ 0,00-
225Terreininrichting1035.000m2bvo€ 52,70€ 54.540,00€ 52,70
226- prefab bergingen11.000pst€ 4.000,00€ 44.000,00-
227- staptegels tpv achtertuin4.000st€ 100,00€ 400,00-
228- bestrating terras4.000st€ 400,00€ 1.600,00-
230- tuinmuren kopwoningen24.400m2€ 350,00€ 8.540,00-
231- erfafscheiding overigeexcl.---
233Installaties-€ 536.267,00€ 518,13
234Werktuigbouwkundige installaties1035.000m2bvo€ 354,03€ 366.420,00€ 354,03
235- w installatie appartementen 65-75 m29.000won---
236- water + loodgieterswerk9.000won€ 2.700,00€ 24.300,00-
237- sanitair (Toilet, wastafel en douche, GEEN MIVA)9.000won€ 3.150,00€ 28.350,00-
238- klimaatinstallatie9.000won€ 13.650,00€ 122.850,00-
239* Luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming, incl. elektriche rad. badkamer en regeling---
240- ventilatie-installatie9.000won€ 5.125,00€ 46.125,00-
241* WTW-unit i.c.m. CO sturing in de woonkamer, slaapkamer---
243- w installatie appartementen ca100 m22.000won---
244- water + loodgieterswerk2.000won€ 2.950,00€ 5.900,00-
245- sanitair (Toilet, wastafel en douche, GEEN MIVA)2.000won€ 3.150,00€ 6.300,00-
246- klimaatinstallatie2.000won€ 15.600,00€ 31.200,00-
247* Luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming, incl. elektriche rad. badkamer en regeling---
248- ventilatie-installatie2.000won€ 6.010,00€ 12.020,00-
249* WTW-unit i.c.m. CO sturing in de woonkamer, slaapkamer---
251- w installatie algemeen---
252- hydrofoor installatie + Uitstortgootsteen)excl.---
253- VWA collectieve standleidingen woningen incl. akoustische isolatie1.000pst€ 14.820,00€ 14.820,00-
254- HWA dak (excl. dakgoten)1.000pst€ 9.880,00€ 9.880,00-
255- waterleidingen tot aan de woningen , geen vork opstelling1.000pst€ 15.000,00€ 15.000,00-
256- ventilatievoorzieningen gangen, bergingen en trappenhuizen)1.000pst€ 1.750,00€ 1.750,00-
257- collectief kanalenwerk tot aan woning (incl. brandklep en dakkap)1.000pst€ 20.400,00€ 20.400,00-
258- brandbestrijdingsinstallaties (DBL trappenhuizen)nvt.---
259- stelpost templates en applicaties brandwerende voorzieningen11.000stp.€ 250,00€ 2.750,00-
260- geluidswerende voorzieningen (geluidsluwe gevel etc)excl.---
262- 1x aansluitkosten wateraansluiting20.000pst€ 980,00€ 19.600,00-
264- bouwkundige voorzieningen1035.000m2bvo€ 5,00€ 5.175,00-
266Elektrotechnische installaties1035.000m2bvo€ 164,10€ 169.847,00€ 164,10
267- e installatie appartementen 65-75 m29.000won---
268- wcd met randaarde en schakelmateriaal, incl. voorziening berging9.000won€ 8.075,00€ 72.675,00-
269- PV-installatie (6 stk + omvormer, 400 WP/stk9.000won€ 3.120,00€ 28.080,00-
271- e installatie appartementen ca100 m22.000won---
272- wcd met randaarde en schakelmateriaal, incl. voorziening berging2.000won€ 8.265,00€ 16.530,00-
273- PV-installatie (6 stk + omvormer, 400 WP/stk2.000won€ 3.120,00€ 6.240,00-
275- e installatie algemeen---
276- intercom (video intercom)1.000pst€ 11.412,00€ 11.412,00-
277- elektrische laadpalen t.b.v. elektrische voertuigenexcl.---
278- verdeelinrichtingen CVZ1.000pst€ 4.575,00€ 4.575,00-
279- verlichting en elektra installatie trappenhuizen en gangen in LED1.000pst€ 3.645,00€ 3.645,00-
280- incl. kabelgoot nutsincl.---
281- voedingen lift installaties, CVZ1.000pst€ 1.750,00€ 1.750,00-
282- brandbestrijdingsvoorzieningen, vrijloopdeurdrangers1.000pst€ 5.400,00€ 5.400,00-
283- brandmeldinstallatie en ontruimingnvt.---
284- PV-installatie / EPG voorzieningen, opgenomen in woningeneld.---
285- stelpost voorzieningen t.b.v. nuts invoeren11.000stp.€ 350,00€ 3.850,00-
287- 1x aansluitkosten elektriciteitsaansluiting11.000pst€ 1.050,00€ 11.550,00-
288- 1x aansluitkosten KPN / ZIGGOexcl.---
290- bouwkundige voorzieningen1035.000m2bvo€ 4,00€ 4.140,00-
292Transportinstallaties1035.000m2bvo€ 0,00€ 0,00€ 0,00
293- optie: lift, exclusiefexcl.---
295Totaal directe kosten-€ 1.534.469,67€ 1.482,58
297Recapitulatie---
299Kengetallen---
300Directe kosten per m2bvo--€ 1.482,58
301Directe kosten per m2go---
302Directe kosten per m3--€ 520,48
303Directe kosten per woning--€ 139.497,24
305Bouwkundig-€ 998.202,67€ 964,45
306Algemeen-€ 7.762,50€ 7,50
307Sloopwerk-€ 0,00€ 0,00
308Fundering-€ 88.406,00€ 85,42
309Skelet-€ 203.787,53€ 196,90
310Dakafbouw / dakafwerking-€ 85.699,95€ 82,80
311Gevelafbouw / gevelafwerking-€ 355.684,80€ 343,66
312Binnenwandafbouw / binnenwandafwerking-€ 82.232,72€ 79,45
313Vloerafbouw / vloerafwerking-€ 38.380,00€ 37,08
314Trappen en hellingbanen-€ 42.140,00€ 40,71
315Plafonds binnen / buiten-€ 8.744,18€ 8,45
316Vaste inrichtingen en voorzieningen-€ 30.825,00€ 29,78
317Terrein-€ 54.540,00€ 52,70
319Installaties-€ 536.267,00€ 518,13
320W-installaties-€ 366.420,00€ 354,03
321E-installaties-€ 169.847,00€ 164,10
322T-installaties-€ 0,00€ 0,00
324Totaal directe kosten-€ 1.534.469,67€ 1.482,58